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川普首次發表國會演說，道瓊工業指數大漲逾300多點，衝破2萬1千點大關創下新高，激勵台股今（2）日開盤漲52.82點，加權股價指數以9727.6點開出，早盤一度大漲近百點，來到9774點附近。電金類股漲逾1%，半導體與光電類股同樣漲超過1%，其中鴻海、台積電、大立光早盤分別漲逾1%、0.8%與2%。
美國總統川普周二發表國會演說，重申將減稅與擴大基礎建設，激勵美股大漲創高。道瓊工業指數昨日收盤大漲303.31點，漲幅1.46%，收21115.55點；那斯達克指數漲78.59點，漲幅1.35%，收5904.03點；S&P 500指數漲32.32點，漲幅1.37%，收2395.96點；費城半導體漲15.88點，漲幅1.6%，收985.26點。
台股昨（1）日跌破9700點大關，終場收盤下跌75.69點，加權股價指數收在9674.78點，跌幅0.78%，成交金額新台幣981億元。而台股受到美股激勵，今（2）日開盤漲52.82點，加權股價指數以9727.6點開出，早盤一度大漲近百點，來到9774點附近。
各類股部分，早盤電子漲近1%、金融漲逾1.4%。其他，水泥、半導體、光電與運輸類股漲幅超過1%。個股部分，鴻海漲逾1%、台積電漲0.8%、大立光漲逾2%，分別來到90元、187.5元、4570元。另外，日月光、華碩、南亞科漲逾1.5%。長榮漲超過3.5%、台泥漲1.8%。
工商時報【陳碧芬╱台北報導】
房地產市場未能在2016年翻身，但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產，帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元，中華信評分析師郭彥煒分析，這對台灣REITs有成長契機。
海外市場部分，富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，雖然2016年9月間美國聯準會（Fed）的升息聲浪，一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效，隨著投資人仍熱愛追求孳息回報，第4季資金再度回流REITs資產。
國內現存的5檔REITs，都是壽險業者當創始機構，包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號，合計核准金額新台幣455.63億元，整體淨值約800億元。郭彥煒指出，近年國內不動產市場出現房價修正行情後，台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險，亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產，且已實行一段時間，金管會的放寬措施，在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率，並改善其獲利能力。
此外，12月下網購達人旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更，並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台，為REITs注入更多活力。
徐翊達亦強調，REITs商品除具有穩定的租金收入外，在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下，REITs也具備較不受影響的優勢，同時與股票、債券商品連動性低，亦具備波動較小的特性，不失為投資人在多樣化投資組合時，分散風險的選擇之一，也適合納入長期投資組合。
2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗，從最低點起算，投報率超過17％，其中，第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正，表現相對其他市場落後，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，這可視為中長線進場時機，在美國經濟可望加速成長下，商辦、住宅、旅館型REITs相對看好，估計2017年合理報酬可上看1成以上。
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